Услуги: Риэлторские услуги

Наша компания поможет подобрать, купить, продать, арендовать или обменять любую недвижимость.

Предлагаем профессиональную риэлтерскую помощь в поиске жилой и коммерческой недвижимости под ваши требования. В своей работе мы учитываем бюджет клиента, требования к площади, месторасположению, состоянию объекта и множество других факторов. Благодаря обширной базе, сможем предложить массу вариантов недвижимости под различные задачи.

Перечень услуг

Обращаясь в нашу компанию, мы предложим вам профессиональную помощь и оказание услуги под ключ:

  • профессиональная консультация, в ходе которой вы сможете получить ответы на все вопросы, связанные с приобретением различных объектов недвижимости любого назначения;
  • подбор объектов под требования заказчика, ознакомление с техническими параметрами, планами, фотографиями, информацией об условиях приобретения;
  • оценка недвижимости при необходимости. Продавцам или арендодателям недвижимости иногда сложно адекватно оценить стоимость. Профессиональный риэлтор поможет провести оценку с учетом цен конкурентов, месторасположения, спроса, состояния объекта;
  • сертифицированная оценка при необходимости. Такая услуга понадобится в случае оформления ипотеки, при разрешении имущественных споров, вступлении в права наследования, кредитовании под налог жилья;
  • просмотр для получения подробной информации об интересующем объекте;
  • в случае заинтересованности и желания приобрести или арендовать объект, риэлтор старается договориться с продавцом об уменьшении первоначальной цены, скидке;
  • подготовка документации. Сбор необходимых документов осуществляется клиентом самостоятельно или риэлтором. В последнем случае оформляется доверенность от клиента;
  • при необходимости может проводиться юридическая экспертиза, с целью проверки подлинности документов и юридической «чистоты» недвижимости.
  • помощь в оформлении ипотечного кредита при необходимости;
  • договор купли-продажи. Он Составляется при помощи юриста, а риэлтор присутствует при подписании. Таким образом отсутствуют ошибки, и соответственно, проблемы с регистрацией в Росреестре;
  • регистрация перехода права собственности. Договор передается в соответствующую службу. По завершению регистрации покупателю выдается свидетельство о гос.регистрации перехода права собственности на недвижимость;
  • контроль расчета между сторонами. Может проводиться разными способами, в основном используется банковская ячейка;
  • передача объекта. При этом контролируется освобождение недвижимости и аннулирование всех жильцов, подписывается акт приема-передачи;
  • регистрация покупателя. При желании покупателя, риэлтор поможет с регистрацией по новому месту жительства.

Обращаясь за риэлторскими услугами к нам, мы гарантируем прозрачность сделки, сопровождение на всех этапах процесса, оказание услуги «под ключ» и доступные цены.

Перечень услуг для продавцов недвижимости:

  • обзорная информация о состоянии рынка недвижимости в целом по региону;
  • практическая  экспертиза готовности документов к продаже недвижимости;
  • оформление документов к продаже объекта по  нотариальной доверенности;
  • разработка рекламной стратегии в целях продажи;
  • принятие комплекса мероприятий по поиску покупателя;
  • проведение просмотров объектов недвижимости;
  • организация подписания Предварительного и Основного договора купли-продажи;
  • помощь в организации взаиморасчетов между клиентами, в том числе и безналичных расчетов;
  • построение цепочек и подбор встречных вариантов;
  • проведение переговоров с клиентами , в том числе «сложными»;
  • консультации в решении сложных не риэлторских вопросов ( выселение, развод, дети, инвалиды, пенсионеры).
Перечень услуг риэлторов  для Покупателя:
  • консультация о ценах на объекты недвижимости;
  • подбор нужного варианта для покупки объекта недвижимости;
  • мониторинг похожих вариантов и цен;
  • проведение просмотров выбранных объектов;
  • проверка правоустанавливающих  документов на  выбранный объект недвижимости;
  • консультации по пакету документов для покупателя  (паспорт, согласие супругов, пакет для юридического лица, доверенность);
  • переговоры с  Продавцом в интересах  покупателя;
  • организация внесения аванса или задатка за объект;
  • организация заключения Предварительного договора;
  • организация заключения Основного договора;
  • организация и помощь в подписании Акта приема-передачи объекта.

Перечень  дополнительных услуг клиентам:

  • в приватизации квартиры ( комнаты);
  • в приватизации  земельного участка;
  • в согласовании перепланировок;
  • оценка квартиры методом сравнительного анализа;
  • консультация и информация по вопросам налогов;
  • 6 консультации по вопросам кредитования;
  • сопровождение сделок с участием материнского капитала, жилищных сертификатов.