Строительно-техническая экспертиза

Строительно-техническая экспертиза — это установление на основе специальных знаний в области строительства фактических данных о состоянии, параметрах, стоимости и безопасности объектов недвижимости. Экспертиза проводится в рамках досудебного урегулирования споров, судебных разбирательств, а также для принятия управленческих решений при реконструкции, разделе объектов или изменении их функционального назначения.

Что определяет строительно-техническая экспертиза

Строительно-технические экспертизы позволяют установить:

состояние и параметры продукции строительного производства — здания, строения, сооружения и их отдельные конструкции;
возможность различного преобразования строительных объектов и участков земли, функционально связанных с ними: раздел объектов недвижимости между собственниками, изменение функционального назначения, габаритов, этажности и других характеристик зданий и сооружений;
соответствие продукции строительного производства нормативно-техническим требованиям — проверка соблюдения СНиП, СП, ГОСТ и иных строительных норм;
стоимость строительных объектов и объем фактически выполненных работ — для определения ущерба, стоимости восстановительного ремонта или оценки выполненных подрядчиком работ;
причины, условия и обстоятельства частичной или полной утраты продукцией строительного производства своих функциональных, эксплуатационных свойств, а также свойств безопасности.

Когда требуется строительная экспертиза

Строительно-техническая экспертиза необходима в следующих случаях:

экспертиза состояния зданий и сооружений — оценка технического состояния объекта капитального строительства перед покупкой, продажей или реконструкцией;
экспертиза причин дефектов и повреждений — выявление причин возникновения трещин, просадок, протечек и иных дефектов строительных конструкций;
экспертиза объема и стоимости работ — проверка соответствия фактически выполненных работ сметной документации, выявление необоснованных затрат;
экспертиза для суда — подготовка заключения эксперта для арбитражных и гражданских дел по строительным спорам;
экспертиза при изменении функционального назначения — оценка возможности переустройства здания, изменения габаритов или этажности;
экспертиза раздела объектов недвижимости — техническое обоснование раздела здания или земельного участка между собственниками;
строительный контроль и экспертиза — проверка качества строительства на этапе возведения объекта.

Преимущества работы с АНО ЦСЭ «Норма»

эксперты с многолетним опытом в строительной отрасли;
заключения принимаются судами, госорганами и страховыми компаниями;
работаем по Москве и Московской области;
соблюдение сроков и полная документальная отчетность.

Как заказать строительно-техническую экспертизу

Оставьте заявку на экспертизу — наш специалист свяжется с вами в течение рабочего дня, уточнит объект и задачи исследования и подготовит коммерческое предложение.